Ihr Privileg, eine exklusive Wohnlage mit viel Privatsphäre.

Ihr Privileg, eine exklusive Wohnlage mit viel Privatsphäre.

Dieses Paradies steht am Ortsrand von Berg SG , im geschichtsträchtigen Hahnberg. Die Entstehung begann im 16. Jahrhundert. Unmittelbar daneben liegt das gleichnamige renovierte Schloss Hahnberg. Das Grundstück steht in der Landwirtschaftszone ist aber aus der BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) entlassen. Das heisst, die Nutzung dieses Gutes muss nicht landwirtschaftlichen Charakter haben.

Die Zufahrt zum Innenhof des 17-Zimmer Gutshauses erfolgt durch eine grosse Scheune. Die äusserst ruhige Wohnlage mit nördlichem Weitblick auf den Bodensee lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus erstreckt sich eine aussergewöhnliche einladende Gartenanlage von ca. 3000 m² mit viel Potential. Der nach Süden ausgerichtete, gut besonnte Park ist eine Oase der Erholung.

Der unter Heimatschutz stehende Riegelbau besteht aus 3 Etagen mit 17 Zimmer. (ca. 350 m²). Das Dach wurde neu eingedeckt. Im Untergeschoss wurde einiges saniert. Die oberen Zimmer sind jedoch wenig ausgebaut. Der Gestaltungsspielraum im Innenausbau kennt keine Grenzen und Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche können realisiert werden.

Die riesige Scheune ( 537 m²) bietet reichlich gedeckte Parkplätze und genügend Platz für aussergewöhnliche Ideen. Dieses Gebäude mit teilweise 3 Stockwerken hat eine sehr massive Holzkonstruktion für eine hohe Bodenbelastung. Viele Holzfenster mit Sprossen lassen Licht und Sonne herein.

Besonders historische Immobilien verlieren nie an Wert. Sie sind einmalig und nicht zu vervielfältigen wie moderne Zweckbauten. Sie haben eine dauerhafte Zukunft und werden auch in den nächsten Jahren eine nachhaltige Wertsteigerung erfahren.

Dieses Objekt bietet die Möglichkeit ein sehr individuelles und repräsentatives neues Zuhause zu werden.

Datenblatt

Immobilie

Referenz 042.042.042
Adresse Hahnberg 170
9305 Berg SG
Schweiz
Stockwerke 3
Zimmer 17
Gebäudevolumen 2174 m3
Grundstücksfläche 4'143 m2
Bruttowohnfläche 350 m2

Distanzen

Autobahn: 1'800 m